Продажа и аренда земельных участков

30 августа 2024 – 29 сентября 2024

ЗАВЕРШЕННО

Лот №1: Аукцион состоялся. Договор купли-продажи заключается с ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РОСТОВСКАЯ ЗЕРНОВАЯ КОМПАНИЯ "РЕСУРС";

Лот №2: Аукцион состоялся. Договор аренды заключается с Петровым В.В.;

Лот №3: Аукцион признан несостоявшимся;

Лот №4: Аукцион признан несостоявшимся.

Извещение

о проведении аукциона

1. Администрацией Милютинского района в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и постановлениями Администрации Милютинского района принято решение о проведении аукциона.

2. Организатор аукциона/уполномоченное лицо: Администрация Милютинского района, адрес: Ростовская область, Милютинский район, ст. Милютинская, ул. Павших Героев, 46, контактный телефон-8(86389)-2-16-94, официальный сайт – (http://milutka.donland.ru).

3. Форма торгов: Аукцион в электронной форме.

4. Наименование официального сайта: Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru).

5. Место проведения аукциона: аукцион проводится на электронной торговой площадке «Сбер А» (АО «Сбербанк-АСТ»), в сети Интернет по адресу www.utp.sberbank-ast.ru (далее — ЭТП «Сбербанк-АСТ», ЭТП).

6. Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: 30.08.2024 года в 09:00 (по московскому времени) – 29.09.2024 года в 18:00 (по московскому времени).

7. Место приема заявок: заявки подаются круглосуточно в период с начала приема заявок до окончания приема заявок через электронную торговую площадку «Сбербанк-АСТ» в соответствии с порядком, указанным в настоящем извещении, размещенным на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), и на сайте ЭТП «Сбербанк-АСТ», а также в соответствии с регламентом ЭТП «Сбербанк-АСТ».

8. Дата, время и место определение участников аукциона: 01.10.2024 года в 10:00 (по московскому времени) по адресу: Ростовская область, станица Милютинская, улица Павших Героев, 46, Малый зал каб. №30.

9. Дата, время проведения аукциона: 04.10.2024 в 10:00 (по московскому времени).

10. Сведения о предмете аукциона:

Лот № 1: продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Ростовская обл., р-н Милютинский, участок находится примерно в 500 м. от ориентира х. Севостьянов, по направлению на север, площадью 9756 кв.м с кадастровым номером 61:23:0600004:29, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Основание проведения аукциона: постановление Администрации Милютинского района от 15.08.2024 года № 638, в соответствии с п.1 ст.39.3 и п.4 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Начальная цена земельного участка, установленная на основании отчёта об оценке ЧПО Денисов А.А. составляет: 53000,00 рублей. Размер задатка 20% от начальной цены земельного участка: 10600,00 рублей. Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены земельного участка: 1590,00 рублей.

61:23:0600004:29/1-вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление № 17 "Об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании согласно, ст. 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы», п. 15, 16 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ; Реестровый номер границы: 61.00.2.37

61:23:0600004:29/2-вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление № 17 "Об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании согласно, ст. 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы», п. 15, 16 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ; Реестровый номер границы: 61.00.2.36

61:23:0600004:29/3-вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление № 17 "Об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании согласно, ст. 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы», п. 15, 16 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ; Реестровый номер границы: 61.00.2.35

Льготы по арендной плате в отношении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", если такие льготы установлены соответственно нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, отсутствуют, так как земельный участок не входит в перечень;

Отсутствуют обязательства по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати месяцев (отсутствуют здания, сооружения, объекта незавершенного строительства);

Отсутствуют обязательства по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев (отсутствуют здания, сооружения, объекта незавершенного строительства);

Отсутствуют обязательства по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, не превышающий трех лет. (отсутствуют здания, сооружения, объекта незавершенного строительства).

Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно в удобное для них время.

Лот № 2: аренда земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Ростовская область, Милютинский район, юго-восточнее ст. Милютинская, площадью 77163 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: животноводство, с кадастровым номером 61:23:0600014:1303, сроком на 3 года.

Основание проведения аукциона: постановление Администрации Милютинского района от 15.08.2024 года № 639 в соответствии с п.1 ст.39.6 и п.4 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Участники аукциона: Аукцион является открытым по составу участников.

Начальная цена годовой арендной платы земельного участка, установленная на основании отчёта об оценке ЧПО Денисов А.А. составляет: 10000 рублей в год. Размер задатка 20% от начальной цены земельного участка: 2000,00 рублей. Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены земельного участка: 300,00 рублей.

Ограничения и обременения – ограничения (обременения): Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 29.07.2024; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ №160 от 24.02.2009 г. "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; карта (План) Охранная зона ВЛ-10кВ №7 ПС Милютинская от 16.11.2016 № б/н выдан: ООО "ГеоПоинт"; заключение кадастрового инженера от 16.11.2016 № б/н выдан: Кадастровый инженер Чернова Е.И.; договор на оказание услуг от 02.09.2013 г. №61000130000468, приложение к договору Техническое задание от 02.09.2013 № 61000130000468 выдан: ПАО "МРСК Юга"; инвентарная карточка учета объектов основных средств от 30.09.2016 № 611400005601 выдан: ПАО "МРСК Юга"; выписка из каталога координат и высот 65/153 от 18.10.2016г. Уведомление от 18.10.2016 №61-16-551 от 18.10.2016 № 61-16-551 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; картографический материал, масштаб 1:25000, дата изготовления 2001год, обновление не проводилось. Письмо ПАО "МРСК Юга" от 21.10.2016г. №МР5/6100/600 от 21.10.2016 № МР5/6100/600 выдан: ПАО "МРСК Юга", Роскартография; кадастровый план территории от 18.11.2016 № 61/001/18-1184244 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 29.07.2024; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ "О зонах затопления, подтопления" от 18.04.2014 № 360 выдан: Правительсво РФ; письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о согласовании зон затопления, подтопления от 28.02.2020 № 11-0919 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; письмо Главного управления министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ростовской области от 19.12.2019 № 11880-4-1-2 выдан: Главное управление МЧС России по Ростовской области; письмо Межрегионального Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Ростовской области и Республике Калмыкия от 11.12.2019 № 03-04/1535 выдан: Межрегиональное Управление Росприроднадзора по Ростовской области и Республике Калмыкия; решение Департамента по недропользованию по Южному Федеральному округу (Югнедра) о согласовании заявления об установлении границ зон подтопления от 19.12.2019 № 19 выдан: Департамент по недропользованию по Южному Федеральному округу (Югнедра); заключение кадастрового инженера по установлению местоположения границ зон подтопления от 26.03.2020 № б/н выдан: Замиховский Владимир Тимофеевич; приказ "Об установлении границ зон подтопления пойменных территорий отдельных рек и населенных пунктов Ростовской области на основании предложения Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области" от 30.03.2020 № 195 выдан: Федеральным агенством водных ресурсов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление; оПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ Зона подтопления (0 - 3 м) р. Гнилая - ст. Милютинская в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области от 03.03.2020 № б/н выдан: Кадастровый инженер. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 29.07.2024; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ "О зонах затопления, подтопления" от 18.04.2014 № 360 выдан: Правительсво РФ; письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о согласовании зон затопления, подтопления от 28.02.2020 № 11-0838 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; письмо Главного управления министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ростовской области от 19.12.2019 № 11880-4-1-2 выдан: Главное управление МЧС России по Ростовской области; письмо Межрегионального Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Ростовской области и Республике Калмыкия от 11.12.2019 № 03-04/1535 выдан: Межрегиональное Управление Росприроднадзора по Ростовской области и Республике Калмыкия; письмо Департамента Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по ЮФО и СКФО от 16.12.2019 № 01-07/1962 выдан: Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по ЮФО и СКФО; заключение кадастрового инженера по установлению местоположения границ зон затопления от 26.03.2020 № б/н выдан: Замиховский В.Т.; приказ "Об установлении границ зон затопления пойменных территорий отдельных рек и населенных пунктов Ростовской области на основании предложения Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области" от 30.03.2020 № 194 выдан: Федеральным агенством водных ресурсов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление; оПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ Зона 1 % затопления р. Гнилая - ст. Милютинская в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области от 03.03.2020 № б/н выдан: -. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 29.07.2024; реквизиты документа-основания: постановление от 24.01.2022 № 49 выдан: Администрация Милютинского района. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 29.07.2024; реквизиты документа-основания: постановление от 24.02.2009 № 160. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 29.07.2024; реквизиты документа-основания: постановление от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 29.07.2024; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ "О зонах затопления, подтопления" от 18.04.2014 № 360 выдан: Правительсво РФ; письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о согласовании зон затопления, подтопления от 28.02.2020 № 11-0869 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; письмо Главного управления министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ростовской области от 19.12.2019 № 11880-4-1-2 выдан: Главное управление МЧС России по Ростовской области; письмо Межрегионального Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Ростовской области и Республике Калмыкия от 11.12.2019 № 03-04/1535 выдан: Межрегиональное Управление Росприроднадзора по Ростовской области и Республике Калмыкия; письмо Департамента Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по ЮФО и СКФО от 16.12.2019 № 01-07/1962 выдан: Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по ЮФО и СКФО; заключение кадастрового инженера по установлению местоположения границ зон затопления от 26.03.2020 № б/н выдан: Замиховский В.Т.; приказ "Об установлении границ зон затопления пойменных территорий отдельных рек и населенных пунктов Ростовской области на основании предложения Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области" от 30.03.2020 № 194 выдан: Федеральным агенством водных ресурсов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление; оПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ Зона 1 % затопления р. Гнилая - х. Юдин в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области от 03.03.2020 № б/н выдан: -. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 29.07.2024; реквизиты документа-основания: приказ министерства природных ресурсов и экологии Ростовской области от 27.07.2020 № ПР-170 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области; водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Президент Российской Федерации; государственный контракт от 21.11.2018 № Ф.2018.548033 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области; том 1.2 Инженерно-гидрологические изыскания от 10.12.2018 № б/н выдан: Общество с ограниченной ответственностью "Научно-производственная компания "Бюро Кадастра Таганрога". вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 29.07.2024; реквизиты документа-основания: техническое задание на выполнение работ по описанию границ объекта землепользования (приложение к ГК №258-р от 19.12.2012г.) от 19.12.2012 № б/н; водный кодекс Российской Федерации принят ГД ФС РФ 12.04.2006г.) (ред. От 28.12.2010г.) от 03.06.2006 № №74-ФЗ выдан: Правительство Российской Федерации; постановление Правительства России "об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" от 30.01.2009 № №17 выдан: Правительство Российской Федерации; приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ "об утверждении образцов специальных информационных знаков для обозначения границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов. От 13.08.2009 № №249 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии РФ; карта (план) объекта землеустройства от 04.09.2013 № б/н выдан: Ростовский филиал (Ростовская Топографо-Геодезическая и Маркшейдерская Экспедиция) ОАО "Южное аэрогеодезическое предприятие"; заключение о согласовании Карты (плана) объекта землеустройства от 15.10.2013 № 31-1982 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 2 -Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.

61:23:0600014:1303/1- вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ №160 от 24.02.2009 г. "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; карта (План) Охранная зона ВЛ-10кВ №7 ПС Милютинская от 16.11.2016 № б/н выдан: ООО "ГеоПоинт"; заключение кадастрового инженера от 16.11.2016 № б/н выдан: Кадастровый инженер Чернова Е.И.; договор на оказание услуг от 02.09.2013 г. №61000130000468, приложение к договору Техническое задание от 02.09.2013 № 61000130000468 выдан: ПАО "МРСК Юга"; инвентарная карточка учета объектов основных средств от 30.09.2016 № 611400005601 выдан: ПАО "МРСК Юга"; выписка из каталога координат и высот 65/153 от 18.10.2016г. Уведомление от 18.10.2016 №61-16-551 от 18.10.2016 № 61-16-551 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; картографический материал, масштаб 1:25000, дата изготовления 2001год, обновление не проводилось. Письмо ПАО "МРСК Юга" от 21.10.2016г. №МР5/6100/600 от 21.10.2016 № МР5/6100/600 выдан: ПАО "МРСК Юга", Роскартография; кадастровый план территории от 18.11.2016 № 61/001/18-1184244 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; Содержание ограничения (обременения): Согласно "Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства РФ от 24.02.09 г. N160, согласно п.8 ч. III: в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил, запрещается: а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, за исключением гаражей-стоянок автомобилей, принадлежащих физическим лицам, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); д) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи). В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; в) посадка и вырубка деревьев и кустарников; г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с; Реестровый номер границы: 61:23-6.32; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона ВЛ-10кВ №7 ПС Милютинская, расположенная по адресу: Ростовская область, Милютинский район; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций

61:23:0600014:1303/2- вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ "О зонах затопления, подтопления" от 18.04.2014 № 360 выдан: Правительсво РФ; письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о согласовании зон затопления, подтопления от 28.02.2020 № 11-0919 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; письмо Главного управления министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ростовской области от 19.12.2019 № 11880-4-1-2 выдан: Главное управление МЧС России по Ростовской области; письмо Межрегионального Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Ростовской области и Республике Калмыкия от 11.12.2019 № 03-04/1535 выдан: Межрегиональное Управление Росприроднадзора по Ростовской области и Республике Калмыкия; решение Департамента по недропользованию по Южному Федеральному округу (Югнедра) о согласовании заявления об установлении границ зон подтопления от 19.12.2019 № 19 выдан: Департамент по недропользованию по Южному Федеральному округу (Югнедра); заключение кадастрового инженера по установлению местоположения границ зон подтопления от 26.03.2020 № б/н выдан: Замиховский Владимир Тимофеевич; приказ "Об установлении границ зон подтопления пойменных территорий отдельных рек и населенных пунктов Ростовской области на основании предложения Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области" от 30.03.2020 № 195 выдан: Федеральным агенством водных ресурсов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление; оПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ Зона подтопления (0 - 3 м) р. Гнилая - ст. Милютинская в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области от 03.03.2020 № б/н выдан: Кадастровый инженер; Содержание ограничения (обременения): Согласно ст. 67.1 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ, в целях предотвращения негативного воздействия вод (затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, заболачивания) и ликвидации его последствий проводятся специальные защитные мероприятия. В границах зон затопления, подтопления запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; Реестровый номер границы: 61:23-6.132; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона подтопления (0 - 3 м) р. Гнилая - ст. Милютинская в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области; Тип зоны: Иная зона с особыми условиями использования территории

61:23:0600014:1303/3- вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ "О зонах затопления, подтопления" от 18.04.2014 № 360 выдан: Правительсво РФ; письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о согласовании зон затопления, подтопления от 28.02.2020 № 11-0838 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; письмо Главного управления министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ростовской области от 19.12.2019 № 11880-4-1-2 выдан: Главное управление МЧС России по Ростовской области; письмо Межрегионального Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Ростовской области и Республике Калмыкия от 11.12.2019 № 03-04/1535 выдан: Межрегиональное Управление Росприроднадзора по Ростовской области и Республике Калмыкия; письмо Департамента Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по ЮФО и СКФО от 16.12.2019 № 01-07/1962 выдан: Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по ЮФО и СКФО; заключение кадастрового инженера по установлению местоположения границ зон затопления от 26.03.2020 № б/н выдан: Замиховский В.Т.; приказ "Об установлении границ зон затопления пойменных территорий отдельных рек и населенных пунктов Ростовской области на основании предложения Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области" от 30.03.2020 № 194 выдан: Федеральным агенством водных ресурсов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление; оПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ Зона 1 % затопления р. Гнилая - ст. Милютинская в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области от 03.03.2020 № б/н выдан: -; Содержание ограничения (обременения): Согласно ст. 67.1 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ, в целях предотвращения негативного воздействия вод (затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, заболачивания) и ликвидации его последствий проводятся специальные защитные мероприятия. В границах зон затопления, подтопления запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; Реестровый номер границы: 61:23-6.161; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона 1 % затопления р. Гнилая - ст. Милютинская в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области; Тип зоны: Иная зона с особыми условиями использования территории

61:23:0600014:1303/4- вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление от 24.01.2022 № 49 выдан: Администрация Милютинского района; Содержание ограничения (обременения): Публичный сервитут. В целях эксплуатации объекта энергетики ВЛ-10кв №7 ПС МИЛЮТИНСКАЯ. Срок публичного сервитута 49 лет. Обладатель публичного сервитута публичное акционерное общество «Россети Юг» ИНН 6164266561, ОГРН1076164009096, почтовый адрес: 344002, г.Ростов-на-Дону, ул.Большая Cадовая, д.49, адрес электронной почты office@rosseti-yug.ru; Реестровый номер границы: 61:23-6.365; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Публичный сервитут ВЛ-10кв №7 ПС МИЛЮТИНСКАЯ; Тип зоны: Зона публичного сервитута

61:23:0600014:1303/5- вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление от 24.02.2009 № 160; Содержание ограничения (обременения): В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). 9. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил, запрещается: а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.08.2013 N 736) в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); д) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).; Реестровый номер границы: 61:23-6.577; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона ВЛ-10 кВ № 2 от КТП-4514 (14); Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: -

61:23:0600014:1303/6- вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). 9. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил, запрещается: а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.08.2013 N 736) в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); д) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).; Реестровый номер границы: 61:23-6.575; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона ВЛ-10 кВ Л-3 от п/ст 110/35/10 кВ «Милютинская»; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций

61:23:0600014:1303/7- вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ "О зонах затопления, подтопления" от 18.04.2014 № 360 выдан: Правительсво РФ; письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о согласовании зон затопления, подтопления от 28.02.2020 № 11-0869 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; письмо Главного управления министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ростовской области от 19.12.2019 № 11880-4-1-2 выдан: Главное управление МЧС России по Ростовской области; письмо Межрегионального Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Ростовской области и Республике Калмыкия от 11.12.2019 № 03-04/1535 выдан: Межрегиональное Управление Росприроднадзора по Ростовской области и Республике Калмыкия; письмо Департамента Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по ЮФО и СКФО от 16.12.2019 № 01-07/1962 выдан: Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по ЮФО и СКФО; заключение кадастрового инженера по установлению местоположения границ зон затопления от 26.03.2020 № б/н выдан: Замиховский В.Т.; приказ "Об установлении границ зон затопления пойменных территорий отдельных рек и населенных пунктов Ростовской области на основании предложения Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области" от 30.03.2020 № 194 выдан: Федеральным агенством водных ресурсов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление; оПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ Зона 1 % затопления р. Гнилая - х. Юдин в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области от 03.03.2020 № б/н выдан: -; Содержание ограничения (обременения): Согласно ст. 67.1 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ, в целях предотвращения негативного воздействия вод (затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, заболачивания) и ликвидации его последствий проводятся специальные защитные мероприятия. В границах зон затопления, подтопления запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; Реестровый номер границы: 61:23-6.157; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона 1 % затопления р. Гнилая - х. Юдин в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области; Тип зоны: Иная зона с особыми условиями использования территории

61:23:0600014:1303/8- вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ министерства природных ресурсов и экологии Ростовской области от 27.07.2020 № ПР-170 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области; водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Президент Российской Федерации; государственный контракт от 21.11.2018 № Ф.2018.548033 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области; том 1.2 Инженерно-гидрологические изыскания от 10.12.2018 № б/н выдан: Общество с ограниченной ответственностью "Научно-производственная компания "Бюро Кадастра Таганрога"; Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании согласно, ст. 65 "Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы", п. 15, 16 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ. 15. В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов, станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых). 16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются: 1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения; 2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод; 3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса; 4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов. 16.1. В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте 1ч. 16 н. ст., допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.; Реестровый номер границы: 61:00-6.998; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Водоохранная зона реки Гнилая, расположенная по адресу: Ростовская область, Милютинский район, Тацинский район; Тип зоны: Водоохранная зона

61:23:0600014:1303/9- вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: техническое задание на выполнение работ по описанию границ объекта землепользования (приложение к ГК №258-р от 19.12.2012г.) от 19.12.2012 № б/н; водный кодекс Российской Федерации принят ГД ФС РФ 12.04.2006г.) (ред. От 28.12.2010г.) от 03.06.2006 № №74-ФЗ выдан: Правительство Российской Федерации; постановление Правительства России "об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" от 30.01.2009 № №17 выдан: Правительство Российской Федерации; приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ "об утверждении образцов специальных информационных знаков для обозначения границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов. от 13.08.2009 № №249 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии РФ; карта (план) объекта землеустройства от 04.09.2013 № б/н выдан: Ростовский филиал (Ростовская Топографо-Геодезическая и Маркшейдерская Экспедиция) ОАО "Южное аэрогеодезическое предприятие"; заключение о согласовании Карты (плана) объекта землеустройства от 15.10.2013 № 31-1982 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; Содержание ограничения (обременения): Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы 15. В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод для удобрения почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;(в ред. ФЗ от 11.07.2011 N 190-ФЗ) 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие. 16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод вь соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.(в ред. ФЗ от 14.07.2008 N 118-ФЗ) Статья 68. Административная, уголовная ответственность за нарушение водного законодательства 1. Лица, виновные в нарушении водного законодательства, несут административную, уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. 2. Привлечение к ответственности за нарушение водного законодательства не освобождает виновных лиц от обязанности устранить допущенное нарушение и возместить причиненный ими вред.; Реестровый номер границы: 61:00-6.33; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Водоохранная зона на реке Быстрая и ее притоках, расположенная по адресу: Ростовская область, Морозовский район, Тацинский район, Белокалитвинский район, Милютинский район; Тип зоны: Водоохранная зона.

Отсутствуют обязательства по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати месяцев (отсутствуют здания, сооружения, объекта незавершенного строительства);

Отсутствуют обязательства по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев (отсутствуют здания, сооружения, объекта незавершенного строительства);

Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно в удобное для них время.

Лот № 3: аренда земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Ростовская область, Милютинский район, юго-восточнее от х. Семеновка, площадью 85000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: животноводство, с кадастровым номером 61:23:0600006:1267, сроком на 3 года.

Основание проведения аукциона: постановление Администрации Милютинского района от 15.08.2024 года № 641 в соответствии с п.1 ст.39.6 и п.4 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Участники аукциона: Аукцион является открытым по составу участников.

Начальная цена годовой арендной платы земельного участка, установленная на основании отчёта об оценке ЧПО Денисов А.А. составляет: 11000,00 рублей в год. Размер задатка 20% от начальной цены земельного участка:2200,00 рублей. Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены земельного участка: 330,00 рублей.

Ограничения и обременения – ограничения (обременения): Граница земельного участка состоит из 2 контуров. Учетные номера контуров и их площади: 1 - 40870.86 кв.м, 2 - 44129.27 кв.м. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 11.07.2024; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ "О зонах затопления, подтопления" от 18.04.2014 № 360 выдан: Правительсво РФ; письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о согласовании зон затопления, подтопления от 28.02.2020 № 11-0905 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; письмо Главного управления министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ростовской области от 19.12.2019 № 11880-4-1-2 выдан: Главное управление МЧС России по Ростовской области; письмо Межрегионального Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Ростовской области и Республике Калмыкия от 11.12.2019 № 03-04/1535 выдан: Межрегиональное Управление Росприроднадзора по Ростовской области и Республике Калмыкия; решение Департамента по недропользованию по Южному Федеральному округу (Югнедра) о согласовании заявления об установлении границ зон подтопления от 19.12.2019 № 19 выдан: Департамент по недропользованию по Южному Федеральному округу (Югнедра); заключение кадастрового инженера по установлению местоположения границ зон подтопления от 26.03.2020 № б/н выдан: Замиховский Владимир Тимофеевич; приказ "Об установлении границ зон подтопления пойменных территорий отдельных рек и населенных пунктов Ростовской области на основании предложения Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области" от 30.03.2020 № 195 выдан: Федеральным агенством водных ресурсов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление; оПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ Зона подтопления (0 - 3 м) р. Берёзовая - х. Семеновка в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области от 03.03.2020 № б/н выдан: -. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 11.07.2024; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ "О зонах затопления, подтопления" от 18.04.2014 № 360 выдан: Правительсво РФ; письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о согласовании зон затопления, подтопления от 28.02.2020 № 11-0894 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; письмо Главного управления министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ростовской области от 19.12.2019 № 11880-4-1- выдан: Главное управление МЧС России по Ростовской области; письмо Межрегионального Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Ростовской области и Республике Калмыкия от 11.12.2019 № 03-04/1535 выдан: Межрегиональное Управление Росприроднадзора по Ростовской области и Республике Калмыкия; письмо Департамента Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по ЮФО и СКФО от 16.12.2019 № 01-07/1962 выдан: Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по ЮФО и СКФО; заключение кадастрового инженера по установлению местоположения границ зон затопления от 26.03.2020 № б/н выдан: Замиховский В.Т.; приказ "Об установлении границ зон затопления пойменных территорий отдельных рек и населенных пунктов Ростовской области на основании предложения Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области" от 30.03.2020 № 194 выдан: Федеральным агенством водных ресурсов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление; оПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ Зона 1 % затопления р. Берёзовая - х. Семеновка в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области от 03.03.2020 № б/н выдан: -. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 - Сведения о зарегистрированных правах; 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.

61:23:0600006:1267/1- вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ "О зонах затопления, подтопления" от 18.04.2014 № 360 выдан: Правительсво РФ; письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о согласовании зон затопления, подтопления от 28.02.2020 № 11-0905 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по области; письмо Главного управления министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ростовской области от 19.12.2019 № 11880-4-1-2 выдан: Главное управление МЧС России по Ростовской области; письмо Межрегионального Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Ростовской области и Республике Калмыкия от 11.12.2019 № 03-04/1535 выдан: Межрегиональное Управление Росприроднадзора по Ростовской области и Республике Калмыкия; решение Департамента по недропользованию по Южному Федеральному округу (Югнедра) о согласовании заявления об установлении границ зон подтопления от 19.12.2019 № 19 выдан: Департамент по недропользованию по Южному Федеральному округу (Югнедра); заключение кадастрового инженера по установлению местоположения границ зон подтопления от 26.03.2020 № б/н выдан: Замиховский Владимир Тимофеевич; приказ "Об установлении границ зон подтопления пойменных территорий отдельных рек и населенных пунктов Ростовской области на основании предложения Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области" от 30.03.2020 № 195 выдан: Федеральным агенством водных ресурсов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление; оПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ Зона подтопления (0 - 3 м) р. Берёзовая - х. Семеновка в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области от 03.03.2020 № б/н выдан: -; Содержание ограничения (обременения): Согласно ст. 67.1 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ, в целях предотвращения негативного воздействия вод (затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, заболачивания) и ликвидации его последствий проводятся специальные защитные мероприятия. В границах зон затопления, подтопления запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; Реестровый номер границы: 61:23-6.81; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона подтопления (0 - 3 м) р. Берёзовая - х. Семеновка в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области; Тип зоны: Иная зона с особыми условиями использования территории

61:23:0600006:1267/2- вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ "О зонах затопления, подтопления" от 18.04.2014 № 360 выдан: Правительсво РФ; письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о согласовании зон затопления, подтопления от 28.02.2020 № 11-0894 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; письмо Главного управления министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ростовской области от 19.12.2019 № 11880-4-1-2 выдан: Главное управление МЧС России по Ростовской области; письмо Межрегионального Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Ростовской области и Республике Калмыкия от 11.12.2019 № 03-04/1535 выдан: Межрегиональное Управление Росприроднадзора по Ростовской области и Республике Калмыкия; письмо Департамента Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по ЮФО и СКФО от 16.12.2019 № 01-07/1962 выдан: Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по ЮФО и СКФО; заключение кадастрового инженера по установлению местоположения границ зон затопления от 26.03.2020 № б/н выдан: Замиховский В.Т.; приказ "Об установлении границ зон затопления пойменных территорий отдельных рек и населенных пунктов Ростовской области на основании предложения Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области" от 30.03.2020 № 194 выдан: Федеральным агенством водных ресурсов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление; оПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ Зона 1 % затопления р. Берёзовая - х. Семеновка в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области от 03.03.2020 № б/н выдан: -; Содержание ограничения (обременения): Согласно ст. 67.1 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ, в целях предотвращения негативного воздействия вод (затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, заболачивания) и ликвидации его последствий проводятся специальные защитные мероприятия. В границах зон затопления, подтопления запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; Реестровый номер границы: 61:23-6.121; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона 1 % затопления р. Берёзовая - х. Семеновка в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области; Тип зоны: Иная зона с особыми условиями использования территории

Отсутствуют обязательства по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати месяцев (отсутствуют здания, сооружения, объекта незавершенного строительства);

Отсутствуют обязательства по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев (отсутствуют здания, сооружения, объекта незавершенного строительства);

Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно в удобное для них время.

Лот № 4: аренда земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, Ростовская область, Милютинский район, примерно в 1 км на юго-восток от х. Семеновка, площадью 171000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: животноводство, с кадастровым номером 61:23:0600006:1268, сроком на 3 года.

Основание проведения аукциона: постановление Администрации Милютинского района от 15.08.2024 года № 640 в соответствии с п.1 ст.39.6 и п.4 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Участники аукциона: Аукцион является открытым по составу участников.

Начальная цена годовой арендной платы земельного участка, установленная на основании отчёта об оценке ЧПО Денисов А.А. составляет: 21600,00 рублей в год. Размер задатка 20% от начальной цены земельного участка: 4320,00 рублей. Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены земельного участка: 648,00 рублей.

Ограничения и обременения – ограничения (обременения): Граница земельного участка состоит из 2 контуров. Учетные номера контуров и их площади: 1 – 4500.1 кв.м, 2 - 166500.15 кв.м. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 12.07.2024; реквизиты документа-основания: постановление № 17 "Об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации; водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Правительство Российской Федерации; карта (план) прибрежной защитной полосы на реке Калитва и ее притоках на территории Ростовской области от 12.12.2012 № б/н выдан: ООО Научно-производственное предприятие «Компьютерные технологии»; заключение о согласовании карты (плана) объекта землеустройства:"Граница прибрежной защитной полосы на реке Калитва и ее притоках на территории Ростовской области" от 20.05.2013 № 31-0482 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 12.07.2024; реквизиты документа-основания: постановление № 17 "Об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации; водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Правительство Российской Федерации; карта (план) водоохранной зоны на реке Калитва и ее притоках (на территории Ростовской области) от 25.12.2012 № б/н выдан: ООО Научно-производственное предприятие «Компьютерные технологии»; заключение о согласовании карты (плана) объекта землеустройства: "Граница водоохранной зоны на реке Калитва и ее притоках на территории Ростовской области" от 20.05.2013 № 31-0481 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 12.07.2024; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ "О зонах затопления, подтопления" от 18.04.2014 № 360 выдан: Правительсво РФ; письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о согласовании зон затопления, подтопления от 28.02.2020 № 11-0905 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; письмо Главного управления министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ростовской области от 19.12.2019 № 11880-4-1-2 выдан: Главное управление МЧС России по Ростовской области; письмо Межрегионального Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Ростовской области и Республике Калмыкия от 11.12.2019 № 03-04/1535 выдан: Межрегиональное Управление Росприроднадзора по Ростовской области и Республике Калмыкия; решение Департамента по недропользованию по Южному Федеральному округу (Югнедра) о согласовании заявления об установлении границ зон подтопления от 19.12.2019 № 19 выдан: Департамент по недропользованию по Южному Федеральному округу (Югнедра); заключение кадастрового инженера по установлению местоположения границ зон подтопления от 26.03.2020 № б/н выдан: Замиховский Владимир Тимофеевич; приказ "Об установлении границ зон подтопления пойменных территорий отдельных рек и населенных пунктов Ростовской области на основании предложения Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области" от 30.03.2020 № 195 выдан: Федеральным агенством водных ресурсов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление; оПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ Зона подтопления (0 - 3 м) р. Берёзовая - х. Семеновка в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области от 03.03.2020 № б/н выдан: -. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 12.07.2024; реквизиты документа-основания: постановление № 17 "Об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации; водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Правительство Российской Федерации; карта (план) береговой полосы на реке Калитва и ее притоках на территории Ростовской области от 12.12.2012 № б/н выдан: ООО Научно-производственное предприятие «Компьютерные технологии»; заключение о согласовании карты (плана) объекта землеустройства:"Граница береговой полосы на реке Калитва и ее притоках на территории Ростовской области" от 20.05.2013 № 31-0480 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; документ на внесение изменений в сведения о ЗОУИТ от 14.12.2017 № б/н выдан: Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 12.07.2024; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ "О зонах затопления, подтопления" от 18.04.2014 № 360 выдан: Правительсво РФ; письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о согласовании зон затопления, подтопления от 28.02.2020 № 11-0894 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; письмо Главного управления министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ростовской области от 19.12.2019 № 11880-4-1-2 выдан: Главное управление МЧС России по Ростовской области; письмо Межрегионального Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Ростовской области и Республике Калмыкия от 11.12.2019 № 03-04/1535 выдан: Межрегиональное Управление Росприроднадзора по Ростовской области и Республике Калмыкия; письмо Департамента Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по ЮФО и СКФО от 16.12.2019 № 01-07/1962 выдан: Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по ЮФО и СКФО; заключение кадастрового инженера по установлению местоположения границ зон затопления от 26.03.2020 № б/н выдан: Замиховский В.Т.; приказ "Об установлении границ зон затопления пойменных территорий отдельных рек и населенных пунктовРостовской области на основании предложения Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области" от 30.03.2020 № 194 выдан: Федеральным агенством водных ресурсов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление; оПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ Зона 1 % затопления р. Берёзовая - х. Семеновка в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области от 03.03.2020 № б/н выдан: -. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 2 - Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.

61:23:0600006:1268/1- вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление № 17 "Об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации; водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Правительство Российской Федерации; карта (план) прибрежной защитной полосы на реке Калитва и ее притоках на территории Ростовской области от 12.12.2012 № б/н выдан: ООО Научно-производственное предприятие «Компьютерные технологии»; заключение о согласовании карты (плана) объекта землеустройства:"Граница прибрежной защитной полосы на реке Калитва и ее притоках на территории Ростовской области" от 20.05.2013 № 31-0482 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании согласно, ст. 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы», п. 15, 16 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ; Реестровый номер границы: 61:00-6.592; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Прибрежная защитная полоса на реке Калитва и ее притоках на территории Ростовской области; Тип зоны: Прибрежная защитная полоса

61:23:0600006:1268/2- вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление № 17 "Об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации; водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Правительство Российской Федерации; карта (план) водоохранной зоны на реке Калитва и ее притоках (на территории Ростовской области) от 25.12.2012 № б/н выдан: ООО Научно-производственное предприятие «Компьютерные технологии»; заключение о согласовании карты (плана) объекта землеустройства: "Граница водоохранной зоны на реке Калитва и ее притоках на территории Ростовской области" от 20.05.2013 № 31-0481 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании согласно, ст. 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы», п. 15, 16 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ; Реестровый номер границы: 61:00-6.90; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Водоохранная зона на реке Калитва и ее притоках (на территории Ростовской области); Тип зоны: Водоохранная зона

61:23:0600006:1268/3- вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ "О зонах затопления, подтопления" от 18.04.2014 № 360 выдан: Правительсво РФ; письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о согласовании зон затопления, подтопления от 28.02.2020 № 11-0905 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; письмо Главного управления министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ростовской области от 19.12.2019 № 11880-4-1-2 выдан: Главное управление МЧС России по Ростовской области; письмо Межрегионального Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Ростовской области и Республике Калмыкия от 11.12.2019 № 03-04/1535 выдан: Межрегиональное Управление Росприроднадзора по Ростовской области и Республике Калмыкия; решение Департамента по недропользованию по Южному Федеральному округу (Югнедра) о согласовании заявления об установлении границ зон подтопления от 19.12.2019 № 19 выдан: Департамент по недропользованию по Южному Федеральному округу (Югнедра); заключение кадастрового инженера по установлению местоположения границ зон подтопления от 26.03.2020 № б/н выдан: Замиховский Владимир Тимофеевич; приказ "Об установлении границ зон подтопления пойменных территорий отдельных рек и населенных пунктов Ростовской области на основании предложения Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области" от 30.03.2020 № 195 выдан: Федеральным агенством водных ресурсов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление; оПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ Зона подтопления (0 - 3 м) р. Берёзовая - х. Семеновка в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области от 03.03.2020 № б/н выдан: -; Содержание ограничения (обременения): Согласно ст. 67.1 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ, в целях предотвращения негативного воздействия вод (затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, заболачивания) и ликвидации его последствий проводятся специальные защитные мероприятия. В границах зон затопления, подтопления запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; Реестровый номер границы: 61:23-6.81; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона подтопления (0 - 3 м) р. Берёзовая - х. Семеновка в муниципальном образовании "Милютинский

61:23:0600006:1268/4- вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление № 17 "Об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации; водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Правительство Российской Федерации; карта (план) береговой полосы на реке Калитва и ее притоках на территории Ростовской области от 12.12.2012 № б/н выдан: ООО Научно-производственное предприятие «Компьютерные технологии»; заключение о согласовании карты (плана) объекта землеустройства:"Граница береговой полосы на реке Калитва и ее притоках на территории Ростовской области" от 20.05.2013 № 31-0480 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; документ на внесение изменений в сведения о ЗОУИТ от 14.12.2017 № б/н выдан: Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области; Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании согласно, ст. 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы», п. 15, 16 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ; Реестровый номер границы: 61:00-6.157; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Береговая полоса на реке Калитва и ее притоках на территории Ростовской области; Тип зоны: Прибрежная защитная полоса

61:23:0600006:1268/5- вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ "О зонах затопления, подтопления" от 18.04.2014 № 360 выдан: Правительсво РФ; письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о согласовании зон затопления, подтопления от 28.02.2020 № 11-0894 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; письмо Главного управления министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ростовской области от 19.12.2019 № 11880-4-1-2 выдан: Главное управление МЧС России по Ростовской области; письмо Межрегионального Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Ростовской области и Республике Калмыкия от 11.12.2019 № 03-04/1535 выдан: Межрегиональное Управление Росприроднадзора по Ростовской области и Республике Калмыкия; письмо Департамента Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по ЮФО и СКФО от 16.12.2019 № 01-07/1962 выдан: Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по ЮФО и СКФО; заключение кадастрового инженера по установлению местоположения границ зон затопления от 26.03.2020 № б/н выдан: Замиховский В.Т.; приказ "Об установлении границ зон затопления пойменных территорий отдельных рек и населенных пунктов Ростовской области на основании предложения Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области" от 30.03.2020 № 194 выдан: Федеральным агенством водных ресурсов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление; оПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ Зона 1 % затопления р. Берёзовая - х. Семеновка в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области от 03.03.2020 № б/н выдан: -; Содержание ограничения (обременения): Согласно ст. 67.1 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ, в целях предотвращения негативного воздействия вод (затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, заболачивания) и ликвидации его последствий проводятся специальные защитные мероприятия. В границах зон затопления, подтопления запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; Реестровый номер границы: 61:23-6.121; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона 1 % затопления

р. Берёзовая - х. Семеновка в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области; Тип зоны: Иная зона с особыми условиями использования территории

Отсутствуют обязательства по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати месяцев (отсутствуют здания, сооружения, объекта незавершенного строительства);

Отсутствуют обязательства по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев (отсутствуют здания, сооружения, объекта незавершенного строительства);

Осмотр земельных участков на местности производится претендентами самостоятельно в удобное для них время.

11. Проекты договоров: Проекты договоров является неотъемлемой частью извещения, размещаемого на официальных сайтах, электронной торговой площадке.

12. Порядок приема заявки: Для участия в аукционе в электронной форме участник, получивший усиленную квалифицированную электронную подпись и зарегистрированный на ЭТП «Сбербанк-АСТ», подает заявку на участие в аукционе в электронной форме.

Участник вправе подать заявку на участие в аукционе в электронной форме в пределах срока подачи заявок, указанного в извещении о проведении такого аукциона.

Заявка на участие в аукционе в электронной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки «Сбербанк-АСТ» в форме электронного документа с приложением документов, указанных в подпунктах 2 - 4 пункта 1 статьи 39.12 Земельного Кодекса. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Подача участником заявки на участие в аукционе в электронной форме является согласием такого участника на списание денежных средств, находящихся на его счете, открытом для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах, в качестве платы за участие в аукционе в электронной форме в случае, если плата за участие в таком аукционе предусмотрена регламентом ЭТП «Сбербанк-АСТ», в порядке и по основаниям, установленным таким регламентом ЭТП «Сбербанк-АСТ».

13. Допускается взимание оператором электронной площадки c победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

14. Порядок внесения задатка участниками аукциона: Участники, подающие заявки на участие в электронном аукционе, вносят денежные средства в качестве задатка в сумме, указанной в извещении о проведении аукциона в электронной форме.

Денежные средства в размере задатка на участие в аукционе вносятся участниками на лицевой счет, открытый оператором электронной площадки «Сбербанк-АСТ».

Денежные средства блокируются оператором электронной площадки «Сбербанк-АСТ» в размере задатка, указанного организатором в извещении о проведении аукциона в электронной форме, при условии наличия соответствующих свободных денежных средств на счете участника.

Денежные средства, внесенные в качестве задатка участником электронного аукциона, признанным его победителем, не возвращаются в случае, если победитель уклонился от подписания договора аренды земельного участка.

Оператор электронной площадки «Сбербанк-АСТ» прекращает блокирование денежных средств участников в размере задатка в случае, если они не приняли участие в аукционе, по факту публикации протокола проведения аукциона.

При заключении договора купли-продажи или договора аренды земельного участка с победителем аукциона, сумма внесенного им задатка засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него.

15. Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisit

ПОЛУЧАТЕЛЬ:

Наименование: АО "Сбербанк-АСТ"
ИНН: 7707308480
КПП: 770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047

БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:

Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА
БИК: 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по аренде(продаже) земельного участка ИНН плательщика.

16. Порядок возврата задатка: Возврат задатка осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней:

1) со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для

участников аукциона);

2) лицам, не допущенным к участию в аукционе со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

17. Перечень документов, прилагаемых претендентом к заявке подаваемой в электронной форме для участия в аукционе и подписанной усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя: Для участия в аукционе заявители предоставляют в установленной в извещении о проведении аукциона срок следующие документы.

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) (все страницы, включая обложку);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Указанные сведения направляются оператору электронной площадки в виде электронных документов, заверенных электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента.

18. Основания для отказа в допуске к аукциону:

В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного

органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

19. Прочие условия:

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор купли-продажи или договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.

В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

20. Порядок проведения аукциона:

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении аукциона. Время проведения аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка «Сбербанк-АСТ» (далее – ЭП), и не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на ЭП.

Аукцион проводится путем повышения начальной цены на «шаг аукциона» в соответствии с требованиями, установленными законодательством, регулирующим земельные отношения, и Извещением о проведении аукциона.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о заключении договора по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:

- поступило предложение о начальной цене земельного участка, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене земельного участка продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения о начальной цене земельного участка, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене земельного участка является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

- исключение возможности подачи участником предложения о цене земельного участка, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене земельного участка не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Ход проведения процедуры подачи предложений о цене имущества участниками фиксируется Оператором торговой площадки в электронном журнале.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену на право заключения договора.

Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

21. Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 Земельного Кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трёх дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трёх дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе и возвратить его участникам внесённые задатки.

Проект договора аренды

Проект договора купли-продажи

Памятка

Инструкция по регистрации претендентов

Газета "Луч" № 35 от 30.08.2024