Аренда земельных участков
ЗАВЕРШЕННО
Лот №1: Аукцион состоялся. Договор заключается с Кузнецовой Н.В.;
Лот №2: Аукцион состоялся. Договор заключается с ИП Лесняком Н.А.;
Лот №3: Аукцион состоялся. Договор заключается с ИП Дыбовым А.В.
Извещение
о проведении аукциона
1. Администрацией Милютинского района в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и постановлениями Администрации Милютинского района принято решение о проведении аукциона.
2. Организатор аукциона/уполномоченное лицо: Администрация Милютинского района, адрес: Ростовская область, Милютинский район, ст. Милютинская, ул. Павших Героев, 46, контактный телефон-8(86389)-2-16-94, официальный сайт – (http://milutka.donland.ru).
3. Форма торгов: Аукцион в электронной форме.
4. Наименование официального сайта: Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru).
5. Место проведения аукциона: аукцион проводится на электронной торговой площадке «Сбер А» (АО «Сбербанк-АСТ»), в сети Интернет по адресу www.utp.sberbank-ast.ru (далее — ЭТП «Сбербанк-АСТ», ЭТП).
6. Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: 28.06.2024 года в 09:00 (по московскому времени) – 28.07.2024 года в 18:00 (по московскому времени).
7. Место приема заявок: заявки подаются круглосуточно в период с начала приема заявок до окончания приема заявок через электронную торговую площадку «Сбербанк-АСТ» в соответствии с порядком, указанным в настоящем извещении, размещенным на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), и на сайте ЭТП «Сбербанк-АСТ», а также в соответствии с регламентом ЭТП «Сбербанк-АСТ».
8. Дата, время и место определение участников аукциона: 30.07.2024 года в 10:00 (по московскому времени) по адресу: Ростовская область, станица Милютинская, улица Павших Героев, 46, Малый зал каб. №30.
9. Дата, время проведения аукциона: 02.08.2024 в 10:00 (по московскому времени).
10. Сведения о предмете аукциона:
Лот № 1: аренда земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Ростовская область, Милютинский район, примерно в 0,6 км восточнее сл. Маньково-Березовская, площадью 50000 кв.м., с кадастровым номером 61:23:0600006:783, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: животноводство, сроком на 3 года
Основание проведения аукциона: постановление Администрации Милютинского района от 24.06.2024 года № 440 в соответствии с п.1 ст.39.6 и п.4 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Участники аукциона: Аукцион является открытым по составу участников.
Начальная цена годовой арендной платы земельного участка, установленная на основании отчёта об оценке ЧПО Денисов А.А. составляет: 6300,00 рублей в год. Размер задатка 20% от начальной цены земельного участка: 1260,00 рублей. Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены земельного участка: 189,00 рублей.
Ограничения и обременения – ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 16.01.2018; реквизиты документа-основания: постановление № 17 "Об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 16.01.2018; реквизиты документа-основания: постановление № 17 "Об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 16.01.2018; реквизиты документа-основания: постановление № 17 "Об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 18.05.2020; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ "О зонах затопления, подтопления" от 18.04.2014 № 360 выдан: Правительсво РФ. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 18.05.2020; реквизиты документа-основания:постановление Правительства РФ "О зонах затопления, подтопления" от 18.04.2014 № 360 выдан: Правительсво РФ. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 2 - Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление № 17 "Об утверждении
правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании согласно, ст. 65 ≪Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы≫, п. 15, 16 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ; Реестровый номер границы: 61.00.2.37; вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление № 17 "Об утверждении
правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании согласно, ст. 65 ≪Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы≫, п. 15, 16 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ; Реестровый номер границы: 61.00.2.36; вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ "О
зонах затопления, подтопления" от 18.04.2014 № 360 выдан: Правительсво РФ; Содержание ограничения (обременения): Согласно ст. 67.1 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ, в целях предотвращения негативного воздействия вод (затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, заболачивания) и ликвидации его последствий проводятся специальные защитные мероприятия. В границах зон затопления, подтопления запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; Реестровый номер границы: 61.23.2.138; вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ "О зонах затопления, подтопления" от 18.04.2014 № 360 выдан: Правительсво РФ; Содержание ограничения (обременения): Согласно ст. 67.1 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ, в целях предотвращения негативного воздействия вод (затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, заболачивания) и ликвидации его последствий проводятся специальные защитные мероприятия. В границах зон затопления, подтопления запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; Реестровый номер границы: 61.23.2.140; вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление № 17 "Об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании согласно, ст. 65 ≪Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы≫, п. 15, 16 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ; Реестровый номер границы: 61.00.2.35.
Лот № 2: аренда земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Ростовская область, Милютинский район, юго-восточнее х. Семеновка, площадью 99000 кв.м. с кадастровым номером 61:23:0600006:1263, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: животноводство, сроком на 3 года.
Основание проведения аукциона: постановление Администрации Милютинского района от 24.06.2024 года № 439 в соответствии с п.1 ст.39.6 и п.4 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Участники аукциона: Аукцион является открытым по составу участников.
Начальная цена годовой арендной платы земельного участка, установленная на основании отчёта об оценке ЧПО Денисов А.А. составляет: 12500,00 рублей в год. Размер задатка 20% от начальной цены земельного участка:2500,00 рублей. Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены земельного участка: 375,00 рублей.
Ограничения и обременения – Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 05.06.2024; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ "О зонах затопления, подтопления" от 18.04.2014 № 360 выдан: Правительсво РФ; письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о согласовании зон затопления, подтопления от 28.02.2020 № 11-0894 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; письмо Главного управления министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ростовской области от 19.12.2019 № 11880-4-1-2 выдан: Главное управление МЧС России по Ростовской области; письмо Межрегионального Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Ростовской области и Республике Калмыкия от 11.12.2019 № 03-04/1535 выдан: Межрегиональное Управление Росприроднадзора по Ростовской области и Республике Калмыкия; письмо Департамента Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по ЮФО и СКФО от 16.12.2019 № 01-07/1962 выдан: Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по ЮФО и СКФО; заключение кадастрового инженера по установлению местоположения границ зон затопления от 26.03.2020 № б/н выдан: Замиховский В.Т.; приказ "Об установлении границ зон затопления пойменных территорий отдельных рек и населенных пунктов Ростовской области на основании предложения Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области" от 30.03.2020 № 194 выдан: Федеральным агенством водных ресурсов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление; оПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ Зона 1 % затопления р. Берёзовая - х. Семеновка в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области от 03.03.2020 № б/н выдан: -. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 05.06.2024; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ "О зонах затопления, подтопления" от 18.04.2014 № 360 выдан: Правительсво РФ; письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о согласовании зон затопления, подтопления от 28.02.2020 № 11-0905 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; письмо. Главного управления министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ростовской области от19.12.2019 № 11880-4-1-2 выдан: Главное управление МЧС России по Ростовской области; письмо Межрегионального Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Ростовской области и Республике Калмыкия от 11.12.2019 № 03-04/1535 выдан: Межрегиональное Управление Росприроднадзора по Ростовской области и Республике Калмыкия; решение Департамента по недропользованию по Южному Федеральному округу (Югнедра) о согласовании заявления об установлении границ зон подтопления от 19.12.2019 № 19 выдан: Департамент по недропользованию по Южному Федеральному округу (Югнедра); заключение кадастрового инженера по установлению местоположения границ зон подтопления от 26.03.2020 № б/н выдан: Замиховский Владимир Тимофеевич; приказ "Об установлении границ зон подтопления пойменных территорий отдельных реки населенных пунктов Ростовской области на основании предложения Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области" от 30.03.2020 № 195 выдан: Федеральным агенством водных ресурсов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление; оПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ Зона подтопления (0 - 3 м) р. Берёзовая - х. Семеновка в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области от 03.03.2020 № б/н выдан: -.Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 2 - Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ "О зонах затопления, подтопления" от 18.04.2014 № 360 выдан: Правительсво РФ; письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о согласовании зон затопления, подтопления от 28.02.2020 № 11-0894 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; письмо Главного управления министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ростовской области от 19.12.2019 № 11880-4-1-2 выдан: Главное управление МЧС России по Ростовской области; письмо Межрегионального Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Ростовской области и Республике Калмыкия от 11.12.2019 № 03-04/1535 выдан: Межрегиональное Управление Росприроднадзора по Ростовской области и Республике Калмыкия; письмо Департамента Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по ЮФО и СКФО от 16.12.2019 № 01-07/1962 выдан: Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по ЮФО и СКФО; заключение кадастрового инженера по установлению местоположения границ зон затопления от 26.03.2020 № б/н выдан: Замиховский В.Т.; приказ "Об установлении границ зон затопления пойменных территорий отдельных рек и населенных пунктов Ростовской области на основании предложения Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области" от 30.03.2020 № 194 выдан: Федеральным агенством водных ресурсов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление; оПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ Зона 1 % затопления р. Берёзовая - х. Семеновка в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области от 03.03.2020 № б/н выдан: -; Содержание ограничения (обременения): Согласно ст. 67.1 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ, в целях предотвращения негативного воздействия вод (затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, заболачивания) и ликвидации его последствий проводятся специальные защитные мероприятия. В границах зон затопления, подтопления запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; Реестровый номер границы: 61:23-6.121; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона 1 % затопления р. Берёзовая - х. Семеновка в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области; Тип зоны: Иная зона с особыми условиями использования территории, вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ "О зонах затопления, подтопления" от 18.04.2014 № 360 выдан: Правительсво РФ; письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о согласовании зон затопления, подтопления от 28.02.2020 № 11-0905 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; письмо Главного управления министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ростовской области от 19.12.2019 № 11880-4-1-2 выдан: Главное управление МЧС России по Ростовской области; письмо Межрегионального Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Ростовской области и Республике Калмыкия от 11.12.2019 № 03-04/1535 выдан: Межрегиональное Управление Росприроднадзора по Ростовской области и Республике Калмыкия; решение Департамента по недропользованию по Южному Федеральному округу (Югнедра) о согласовании заявления об установлении границ зон подтопления от 19.12.2019 № 19 выдан: Департамент по недропользованию по Южному Федеральному округу (Югнедра); заключение кадастрового инженера по установлению местоположения границ зон подтопления от 26.03.2020 № б/н выдан: Замиховский Владимир Тимофеевич; приказ "Об установлении границ зон подтопления пойменных территорий отдельных рек и населенных пунктов Ростовской области на основании предложения Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области" от 30.03.2020 № 195 выдан: Федеральным агенством водных ресурсов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление; оПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ Зона подтопления (0 - 3 м)р. Берёзовая - х. Семеновка в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области от 03.03.2020 № б/н выдан: -; Содержание ограничения (обременения): Согласно ст. 67.1 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ, в целях предотвращения негативного воздействия вод (затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, заболачивания) и ликвидации его последствий проводятся специальные защитные мероприятия. В границах зон затопления ,подтопления запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; Реестровый номер границы: 61:23-6.81; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона подтопления (0 - 3 м) р. Берёзовая - х. Семеновка в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области; Тип зоны: Иная зона с особыми условиями использования территории.
Лот № 3: аренда земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, муниципальный район Милютинский, сельское поселение Милютинское, ст. Милютинская, ул. Свободы, земельный участок №11А, площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 61:23:0030322:280, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, сроком на 20 лет.
Основание проведения аукциона: постановление Администрации Милютинского района от 25.06.2024 года № 445 в соответствии с п.1 ст.39.6 и п.4 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Участники аукциона: Аукцион является открытым по составу участников.
Начальная цена годовой арендной платы земельного участка, установленная на основании отчёта об оценке ЧПО Денисов А.А. составляет: 5200,00 рублей в год. Размер задатка 20% от начальной цены земельного участка:1040,00 рублей. Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены земельного участка: 156,00 рублей.
Ограничения и обременения-отсутствуют.
Технические условия:
Водоснабжение и водоотведение: возможность подключения (технологического
присоединения): имеется;
Газоснабжение: возможность подключения (технологического присоединения): имеется.
Электроснабжение: возможность подключения (технологического присоединения): имеется.
Параметры разрешенного строительства:
- минимальные размеры земельного участка – 1000 кв. м;
- максимальные размеры земельного участка – 10000 кв. м;
- минимальные отступы от границ земельного участка до жилого дома – 3 м;
- минимальные отступы от красных линий улиц – 5 м;
- минимальные отступы от красных линий проездов – 3 м;
- минимальное расстояние от границ соседнего земельного участка до основного строения (жилого дома) – 3 м;
- максимальная высота ограждения земельного участка – 1,8 м;
- предельное количество этажей – 2;
- предельная высота зданий с мансардным завершением до конька скатной кровли –
14 м;
максимальный процент застройки земельного участка – 50 %
Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно в удобное для них время.
Осмотр земельных участков на местности производится претендентами самостоятельно в удобное для них время.
11. Проекты договоров: Проекты договоров является неотъемлемой частью извещения, размещаемого на официальных сайтах, электронной торговой площадке.
12. Порядок приема заявки: Для участия в аукционе в электронной форме участник, получивший усиленную квалифицированную электронную подпись и зарегистрированный на ЭТП «Сбербанк-АСТ», подает заявку на участие в аукционе в электронной форме.
Участник вправе подать заявку на участие в аукционе в электронной форме в пределах срока подачи заявок, указанного в извещении о проведении такого аукциона.
Заявка на участие в аукционе в электронной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки «Сбербанк-АСТ» в форме электронного документа с приложением документов, указанных в подпунктах 2 - 4 пункта 1 статьи 39.12 Земельного Кодекса. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Подача участником заявки на участие в аукционе в электронной форме является согласием такого участника на списание денежных средств, находящихся на его счете, открытом для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах, в качестве платы за участие в аукционе в электронной форме в случае, если плата за участие в таком аукционе предусмотрена регламентом ЭТП «Сбербанк-АСТ», в порядке и по основаниям, установленным таким регламентом ЭТП «Сбербанк-АСТ».
13. Допускается взимание оператором электронной площадки c победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
14. Порядок внесения задатка участниками аукциона: Участники, подающие заявки на участие в электронном аукционе, вносят денежные средства в качестве задатка в сумме, указанной в извещении о проведении аукциона в электронной форме.
Денежные средства в размере задатка на участие в аукционе вносятся участниками на лицевой счет, открытый оператором электронной площадки «Сбербанк-АСТ».
Денежные средства блокируются оператором электронной площадки «Сбербанк-АСТ» в размере задатка, указанного организатором в извещении о проведении аукциона в электронной форме, при условии наличия соответствующих свободных денежных средств на счете участника.
Денежные средства, внесенные в качестве задатка участником электронного аукциона, признанным его победителем, не возвращаются в случае, если победитель уклонился от подписания договора аренды земельного участка.
Оператор электронной площадки «Сбербанк-АСТ» прекращает блокирование денежных средств участников в размере задатка в случае, если они не приняли участие в аукционе, по факту публикации протокола проведения аукциона.
При заключении договора купли-продажи или договора аренды земельного участка с победителем аукциона, сумма внесенного им задатка засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него.
15. Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisit
ПОЛУЧАТЕЛЬ:
Наименование: АО "Сбербанк-АСТ"
ИНН: 7707308480
КПП: 770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047
БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:
Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА
БИК: 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225
Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по аренде(продаже) земельного участка ИНН плательщика.
16. Порядок возврата задатка: Возврат задатка осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней:
1) со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для
участников аукциона);
2) лицам, не допущенным к участию в аукционе со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
17. Перечень документов, прилагаемых претендентом к заявке подаваемой в электронной форме для участия в аукционе и подписанной усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя: Для участия в аукционе заявители предоставляют в установленной в извещении о проведении аукциона срок следующие документы.
1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) (все страницы, включая обложку);
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Указанные сведения направляются оператору электронной площадки в виде электронных документов, заверенных электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента.
18. Основания для отказа в допуске к аукциону:
В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного
органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
19. Прочие условия:
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Если договор купли-продажи или договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.
В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
20. Порядок проведения аукциона:
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении аукциона. Время проведения аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка «Сбербанк-АСТ» (далее – ЭП), и не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на ЭП.
Аукцион проводится путем повышения начальной цены на «шаг аукциона» в соответствии с требованиями, установленными законодательством, регулирующим земельные отношения, и Извещением о проведении аукциона.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о заключении договора по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене земельного участка, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене земельного участка продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене земельного участка, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене земельного участка является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
- исключение возможности подачи участником предложения о цене земельного участка, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене земельного участка не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Ход проведения процедуры подачи предложений о цене имущества участниками фиксируется Оператором торговой площадки в электронном журнале.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену на право заключения договора.
Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.
21. Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 Земельного Кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трёх дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трёх дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе и возвратить его участникам внесённые задатки.