Аренда земельных участков
ЗАВЕРШЕННО
Лот №1: Аукцион состоялся. Договор заключается с Чумаковой Г.Н.
Извещение
о проведении аукциона
1. Администрацией Милютинского района в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и постановлениями Администрации Милютинского района принято решение о проведении аукциона.
2. Организатор аукциона/уполномоченное лицо: Администрация Милютинского района, адрес: Ростовская область, Милютинский район, ст. Милютинская, ул. Павших Героев, 46, контактный телефон-8(86389)-2-16-94, официальный сайт – (http://milutka.donland.ru).
3. Форма торгов: Аукцион в электронной форме.
4. Наименование официального сайта: Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru).
5. Место проведения аукциона: аукцион проводится на электронной торговой площадке «Сбер А» (АО «Сбербанк-АСТ»), в сети Интернет по адресу www.utp.sberbank-ast.ru (далее — ЭТП «Сбербанк-АСТ», ЭТП).
6. Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: 21.06.2024 года в 09:00 (по московскому времени) – 21.07.2024 года в 18:00 (по московскому времени).
7. Место приема заявок: заявки подаются круглосуточно в период с начала приема заявок до окончания приема заявок через электронную торговую площадку «Сбербанк-АСТ» в соответствии с порядком, указанным в настоящем извещении, размещенным на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), и на сайте ЭТП «Сбербанк-АСТ», а также в соответствии с регламентом ЭТП «Сбербанк-АСТ».
8. Дата, время и место определение участников аукциона: 23.07.2024 года в 10:00 (по московскому времени) по адресу: Ростовская область, станица Милютинская, улица Павших Героев, 46, Малый зал каб. №30.
9. Дата, время проведения аукциона: 26.07.2024 в 10:00 (по московскому времени).
10. Сведения о предмете аукциона:
Лот № 1: аренда земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, муниципальный район Милютинский, сельское поселение Милютинское, хутор Юдин, улица Грачевка, земельный участок 13Б, площадью 1666 кв.м. с кадастровым номером 61:23:0030101:2488, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок), сроком на 20 лет.
Основание проведения аукциона: постановление Администрации Милютинского района от 21.05.2024 года № 346, в соответствии с п.1 ст.39.6 и п.4 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Участники аукциона: Аукцион является открытым по составу участников.
Начальная цена годовой арендной платы земельного участка, установленная на основании отчёта об оценке ЧПО Денисов А.А. составляет: 5 000,00 рублей. Размер задатка 20% от начальной цены земельного участка: 1000,00 рублей. Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены земельного участка: 150,00 рублей.
Ограничения и обременения –Сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 61:00-6.33 от 31.03.2015, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы 15. В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод для удобрения почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;(в ред. ФЗ от 11.07.2011 N 190-ФЗ) 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие. 16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.(в ред. ФЗ от 14.07.2008 N 118-ФЗ) Статья 68. Административная, уголовная ответственность за нарушение водного законодательства 1. Лица, виновные в нарушении водного законодательства, несут административную, уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. 2. Привлечение к ответственности за нарушение водного законодательства не освобождает виновных лиц от обязанности устранить допущенное нарушение и возместить причиненный ими вред., вид/наименование: Водоохранная зона на реке Быстрая и ее притоках, расположенная по адресу: Ростовская область, Морозовский район, Тацинский район, Белокалитвинский район, Милютинский район, тип: Водоохранная зона, решения: 1. дата решения: 19.12.2012, номер решения: б/н 2. дата решения: 03.06.2006, номер решения: №74-ФЗ, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Российской Федерации 3. дата решения: 30.01.2009, номер решения: №17, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Российской Федерации 4. дата решения: 13.08.2009, номер решения: №249, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство природных ресурсов и экологии РФ 5. дата решения: 04.09.2013, номер решения: б/н, наименование ОГВ/ОМСУ: Ростовский филиал (Ростовская Топографо-Геодезическая и Маркшейдерская Экспедиция) ОАО "Южное аэрогеодезическое предприятие" 6. дата решения: 15.10.2013, номер решения: 31-1982, наименование ОГВ/ОМСУ: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 61:00-6.998 от 25.09.2020, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Ограничения в использовании согласно, ст. 65 "Водоохранные зоны и прибрежные. защитные полосы", п. 15, 16 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ. 15. В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов, станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых). 16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются: 1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения; 2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод; 3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса; 4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов. 16.1. В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте 1ч. 16 н. ст., допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду., вид/наименование: Водоохранная зона реки Гнилая, расположенная по адресу: Ростовская область, Милютинский район, Тацинский район, тип: Водоохранная зона, решения: 1. дата решения: 27.07.2020, номер решения: ПР-170, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области 2. дата решения: 03.06.2006, номер решения: 74-ФЗ, наименование ОГВ/ОМСУ: Президент Российской Федерации 3. дата решения: 21.11.2018, номер решения: Ф.2018.548033, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области 4. Дата решения: 10.12.2018, номер решения: б/н, наименование ОГВ/ОМСУ: Общество с ограниченной ответственностью "Научно-производственная компания "Бюро Кадастра Таганрога" Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 61:23-6.157 от 02.09.2020, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Согласно ст. 67.1 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ, в целях предотвращения негативного воздействия вод (затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, заболачивания) и ликвидации его последствий проводятся специальные защитные мероприятия. В границах зон затопления, подтопления запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления, вид/наименование: Зона 1 % затопления р. Гнилая - х. Юдин в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области, тип: Иная зона с особыми условиями использования территории, решения: 1. дата решения: 18.04.2014, номер решения: 360, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительсво РФ 2. дата решения: 28.02.2020, номер решения: 11-0869, наименование ОГВ/ОМСУ: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 3. дата решения: 19.12.2019, номер решения: 11880-4-1-2, наименование ОГВ/ОМСУ: Главное управление МЧС России по Ростовской области 4. дата решения: 11.12.2019, номер решения: 03-04/1535, наименование ОГВ/ОМСУ: Межрегиональное Управление Росприроднадзора поРостовской области и Республике Калмыкия 5. дата решения: 16.12.2019, номер решения: 01-07/1962, наименование ОГВ/ОМСУ: Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по ЮФО и СКФО 6. дата решения: 26.03.2020, номер решения: б/н, наименование ОГВ/ОМСУ: Замиховский В.Т. 7. дата решения: 30.03.2020, номер решения: 194, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральным агенством водных ресурсов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление 8. дата решения: 03.03.2020, номер решения: б/н, наименование ОГВ/ОМСУ: -Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.03.2024; реквизиты документа-основания: приказ министерства природных ресурсов и экологии Ростовской области от 27.07.2020 № ПР-170 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области; водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Президент Российской Федерации; государственный контракт от 21.11.2018 № Ф.2018.548033 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области; том 1.2 Инженерно-гидрологические изыскания от 10.12.2018 № б/н выдан: Общество с ограниченной ответственностью "Научно-производственная компания "Бюро Кадастра Таганрога". вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.03.2024; реквизиты документа-основания: техническое задание на выполнение работ по описанию границ объекта землепользования (приложение к ГК №258-р от 19.12.2012г.) от 19.12.2012 № б/н; водный кодекс Российской Федерации принят ГД ФС РФ 12.04.2006г.) (ред. От 28.12.2010г.) от 03.06.2006 № №74-ФЗ выдан: Правительство Российской Федерации; постановление Правительства России "об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" от 30.01.2009 № №17 выдан: Правительство Российской Федерации; приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ "об утверждении образцов специальных информационных знаков для обозначения границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов. от 13.08.2009 № №249 выдан: Министерство природныхресурсов и экологии РФ; карта (план) объекта землеустройства от 04.09.2013 № б/н выдан: Ростовский филиал (Ростовская Топографо-Геодезическая и Маркшейдерская Экспедиция) ОАО "Южное аэрогеодезическое предприятие"; заключение о согласовании Карты (плана) объекта землеустройства от 15.10.2013 № 31-1982 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.03.2024; реквизиты документа-основания: приказ министерства природных ресурсов и экологии Ростовской области от 27.07.2020 № ПР-170 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области; водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Президент Российской Федерации; государственный контракт от 21.11.2018 № Ф.2018.548033 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области; том 1.2 Инженерно-гидрологические изыскания от 10.12.2018 № б/н выдан: Общество с ограниченной ответственностью "Научно-производственная компания "Бюро Кадастра Таганрога". вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.03.2024; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ "О зонах затопления, подтопления" от 18.04.2014 № 360 выдан: Правительсво РФ; письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о согласовании зон затопления, подтопления от 28.02.2020 № 11-0869 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; письмо Главного управления министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ростовской области от 19.12.2019 № 11880-4-1-2 выдан: Главное управление МЧС России по Ростовской области; письмо Межрегионального Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Ростовской области и Республике Калмыкия от 11.12.2019 № 03-04/1535 выдан: Межрегиональное Управление Росприроднадзора по Ростовской области и Республике Калмыкия; письмо Департамента Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по ЮФО и СКФО от 16.12.2019 № 01-07/1962 выдан: Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по ЮФО и СКФО; заключение кадастрового инженера по установлению местоположения границ зон затопления от 26.03.2020 № б/н выдан: Замиховский В.Т.; приказ "Об установлении границ зон затопления пойменных территорий отдельных рек и населенных пунктовРостовской области на основании предложения Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области" от 30.03.2020 № 194 выдан: Федеральным агенством водных ресурсов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление; о ПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ Зона 1 % затопления р. Гнилая - х. Юдин в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области от 03.03.2020 № б/н выдан: -. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 2 - Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют. Содержание ограничения (обременения): Согласно ст. 67.1 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ, в целях предотвращения негативного воздействия вод (затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, заболачивания) и ликвидации его последствий проводятся специальные защитные мероприятия. В границах зон затопления, подтопления запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов
хранения и захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; Реестровый номер границы: 61:23-6.157; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона 1 % затопления р. Гнилая - х. Юдин в муниципальном образовании "Милютинский район" Ростовской области; Тип зоны: Иная зона с особыми условиями использования территории.
Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно в удобное для них время.
Технические условия:
Водоснабжение и водоотведение: возможность подключения (технологического
присоединения): не имеется;
Газоснабжение: возможность подключения (технологического присоединения): имеется.
Электроснабжение: возможность подключения (технологического присоединения): имеется
Параметры разрешенного строительства:
- минимальные размеры земельного участка – 500 кв. м;
- максимальные размеры земельного участка – 10000 кв. м;
- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения допустимого размещения зданий, строений, сооружений:
- минимальные отступы от границ земельного участка до объекта индивидуального жилищного строительства – 3 м;
- минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения объекта жилищного строительства, других построек (за исключением индивидуального гаража) за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений от объекта жилищного строительства до красной линии геонима или границы земельного участка со стороны геонима (в случае отсутствия утвержденных красных линий) – 5 м;
- отступ застройки от красной линии улицы – 3 м (для всех видов объектов капитального строительства). В районах усадебной застройки, жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями;
- отступ застройки от межи, разделяющей соседние участки:
- до основного строения – 3 м;
- до постройки для содержания скота и птицы – 4 м;
- до других хозяйственных и прочих строений – 1 м;
- до открытой стоянки – 1 м;
- до отдельно стоящего гаража – 1 м;
- до стволов высокорослых деревьев – 4 м;
- до стволов среднерослых деревьев – 2 м;
- до кустарника – 1 м;
- вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается;
- допускается блокировка хозяйственных построек на смежных участках по взаимному согласию собственников земельных участков;
- расстояния от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 м;
- минимальный отступ зданий, строений, сооружений от границ земельного участка со стороны заднего двора – 6 м;
- предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
- максимальное количество этажей объекта индивидуального жилищного строительства – 3;
- максимальная высота зданий, строений, сооружений – для всех основных строений количество надземных этажей – до двух с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа, и высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 9,6 м; до конька скатной кровли – не более 13,6 м;
- для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли не более 4 м; до конька скатной кровли – не более 7 м;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка:
- максимальный процент застройки земельного участка – 60 %;
- минимальный процент застройки участка – 10 %;
- иные показатели:
- минимальные отступы капитальных площадок общего пользования различного назначения от жилых домов и общественных зданий со стороны окон:
- для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста – 12 м;
- для отдыха взрослого населения – 10 м;
- для занятий физкультурой в зависимости от шумовых характеристик – 10-40 м;
- для хозяйственных целей – 20 м;
- для выгула собак – 40 м;
- максимальная высота оград между соседними участками – ограждение, устанавливаемое на границе с соседним земельным участком, должно быть сетчатым или решетчатым с целью минимального затенения территории соседнего участка и иметь высоту до 2,2 м;
- максимальная высота оград вдоль улиц:
- со стороны улиц допускается глухие ограждения высотой не более 2,0 м;
- ограждения палисадника должны быть прозрачными иметь высоту не более
1,5 м;
- характер ограждений должен быть единообразным как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы;
- устройство ограждений между участками многоквартирных домов, нежилых зданий и сооружений (кроме дошкольных образовательных учреждений) - не допускается;
- максимальная высота ограждений дошкольных образовательных учреждений – 1,5 м
11. Проекты договоров: Проекты договоров является неотъемлемой частью извещения, размещаемого на официальных сайтах, электронной торговой площадке.
12. Порядок приема заявки: Для участия в аукционе в электронной форме участник, получивший усиленную квалифицированную электронную подпись и зарегистрированный на ЭТП «Сбербанк-АСТ», подает заявку на участие в аукционе в электронной форме.
Участник вправе подать заявку на участие в аукционе в электронной форме в пределах срока подачи заявок, указанного в извещении о проведении такого аукциона.
Заявка на участие в аукционе в электронной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки «Сбербанк-АСТ» в форме электронного документа с приложением документов, указанных в подпунктах 2 - 4 пункта 1 статьи 39.12 Земельного Кодекса. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Подача участником заявки на участие в аукционе в электронной форме является согласием такого участника на списание денежных средств, находящихся на его счете, открытом для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах, в качестве платы за участие в аукционе в электронной форме в случае, если плата за участие в таком аукционе предусмотрена регламентом ЭТП «Сбербанк-АСТ», в порядке и по основаниям, установленным таким регламентом ЭТП «Сбербанк-АСТ».
13. Допускается взимание оператором электронной площадки c победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
14. Порядок внесения задатка участниками аукциона: Участники, подающие заявки на участие в электронном аукционе, вносят денежные средства в качестве задатка в сумме, указанной в извещении о проведении аукциона в электронной форме.
Денежные средства в размере задатка на участие в аукционе вносятся участниками на лицевой счет, открытый оператором электронной площадки «Сбербанк-АСТ».
Денежные средства блокируются оператором электронной площадки «Сбербанк-АСТ» в размере задатка, указанного организатором в извещении о проведении аукциона в электронной форме, при условии наличия соответствующих свободных денежных средств на счете участника.
Денежные средства, внесенные в качестве задатка участником электронного аукциона, признанным его победителем, не возвращаются в случае, если победитель уклонился от подписания договора аренды земельного участка.
Оператор электронной площадки «Сбербанк-АСТ» прекращает блокирование денежных средств участников в размере задатка в случае, если они не приняли участие в аукционе, по факту публикации протокола проведения аукциона.
При заключении договора купли-продажи или договора аренды земельного участка с победителем аукциона, сумма внесенного им задатка засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него.
15. Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisit
ПОЛУЧАТЕЛЬ:
Наименование: АО "Сбербанк-АСТ"
ИНН: 7707308480
КПП: 770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047
БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:
Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА
БИК: 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225
Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по аренде(продаже) земельного участка ИНН плательщика.
16. Порядок возврата задатка: Возврат задатка осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней:
1) со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для
участников аукциона);
2) лицам, не допущенным к участию в аукционе со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
17. Перечень документов, прилагаемых претендентом к заявке подаваемой в электронной форме для участия в аукционе и подписанной усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя: Для участия в аукционе заявители предоставляют в установленной в извещении о проведении аукциона срок следующие документы.
1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) (все страницы, включая обложку);
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Указанные сведения направляются оператору электронной площадки в виде электронных документов, заверенных электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента.
18. Основания для отказа в допуске к аукциону:
В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного
органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
19. Прочие условия:
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Если договор купли-продажи или договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.
В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
20. Порядок проведения аукциона:
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении аукциона. Время проведения аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка «Сбербанк-АСТ» (далее – ЭП), и не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на ЭП.
Аукцион проводится путем повышения начальной цены на «шаг аукциона» в соответствии с требованиями, установленными законодательством, регулирующим земельные отношения, и Извещением о проведении аукциона.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о заключении договора по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене земельного участка, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене земельного участка продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене земельного участка, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене земельного участка является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
- исключение возможности подачи участником предложения о цене земельного участка, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене земельного участка не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Ход проведения процедуры подачи предложений о цене имущества участниками фиксируется Оператором торговой площадки в электронном журнале.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену на право заключения договора.
Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.
21. Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 Земельного Кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трёх дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трёх дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе и возвратить его участникам внесённые задатки.