Документация об аукционе на право заключения договора аренды находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Милютинский район»

4 октября 2021

Завершено.

Лот № 1: Обременение не установлено, аукцион считать не состоявшимся, в связи с подачей одной заявки на участие в аукционе.

Утверждаю

Глава Администрации

Милютинского района

__________________ О.Р. Писаренко

«___» ______________2021 г.

Документация об аукционе

на право заключения договора аренды находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Милютинский район»

1.Сведения об организаторе аукциона

Наименование организации	Администрация Милютинского района Ростовской области
Почтовый адрес	Ростовская обл., Милютинский район, ст. Милютинская, ул. Павших Героев,46
Адрес электронной почты	ra-219@milutka.donpac.ru
Номер контактного телефона	8-863-89-2-14-00; 2-16-94

2. Описание объекта аукциона

№ лота

Наименование имущества

Срок аренды

Начальная

(минимальная)

цена договора

(годовой размер арендной платы)

руб. с учетом НДС в соответствии с отчетом независимого оценщика ЧПО Лиманский В.Н. № 08/20-13 от 27.08.2021 года

Задаток 20%

(руб.)

Шаг аукциона 5% от начальной (минимальной) цены договора (руб.)

Нежилое здание наименование: физиотерапия площадью 82,4 кв. м., кадастровый номер 61:23:0080101:1893, по адресу: Ростовская область, Милютинский район, ст. Селивановская, ул. Садовая, 2, стр.3. Целевое назначение – любой вид деятельности, не запрещенный действующим законодательством Российской Федерации.

5 лет

20400,00

4080,00

1020,00

3. Требования к участникам аукциона

Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку в соответствии с ФЗ от 27.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», выполнившие требования, указанные в извещении

4. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору

Дата и время осмотра имущества

Примечание

24.09.2021, 04.10.2021

с 14.00 до 17.00 часов по рабочим дням

По согласованию с организатором аукциона по тел. 2-16-94, ответственные исполнители:

Галицин Владислав Анатольевич,

Гинак Татьяна Алексеевна

5. Порядок предоставления документации об аукционе

Документация об аукционе доступна для ознакомления на официальном сайте Российской Федерации (далее официальный сайт торгов) www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации Милютинского района http://milutka.donland.ru/ на вкладке «Торги» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

После размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации Милютинского района http://milutka.donland.ru/, публикации извещения о проведении аукциона в районной газете «Луч» организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа на почтовый ящик электронной почты ra-219@milutka.donpac.ru, mil_sumi@donpac.ru, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об аукционе. Документация предоставляется без взимания платы.

Предоставление документации до размещения на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации Милютинского района http://milutka.donland.ru/ извещения о проведении аукциона не допускается.

6. Разъяснение положений документации об аукционе и внесение в нее изменений

Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.

Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в документацию об аукционе такие изменения размещаются организатором аукциона на официальном сайте торгов в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, http://milutka.donland.ru/, опубликовываются в очередном номере районной газете «Луч» и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте внесенных изменений в документацию об аукционе до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

Муниципальное имущество, расположенное по вышеуказанному адресу по лоту №1 в соответствии с Постановлением Администрации Милютинского района от 19.07.2021 № 501 внесено в Перечень

муниципального имущества Милютинского района, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» в связи с чем, в отношении указанного имущества участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства.

7. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

Заявки на участие в аукционе по форме, указанной в приложении №1 принимаются с 17 сентября 2021 года по 11 октября 2021 года включительно по рабочим дням с 9.00 до 17.00 часов с перерывом с 13.00 до 14.00 часов по адресу: Ростовская область ст. Милютинская ул. Павших Героев, 46 в приемной Администрации или в Отделе по управлению муниципальным имуществом Администрации Милютинского района, ст. Милютинская, ул. Комсомольская 30. 2 этаж 3 каб, тел. 2-16-94.

1) Заявка на участие в аукционе должна содержать сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;

3) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

При получении заявки на участие в аукционе, поданной в форме электронного документа, организатор аукциона обязан подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

8. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе

Заявитель вправе отозвать заявку до 10.00 часов 13 октября 2021 года. Заявитель подает Организатору аукциона в письменном виде уведомление об отзыве заявки, содержащее информацию о том, что он отзывает свою заявку. При этом в соответствующем уведомлении в обязательном порядке должна быть указана следующая информация: наименование аукциона, номер лота, дата и время подачи заявки на участие в аукционе. Заявление об отзыве заявки на участие в аукционе должно быть скреплено печатью и заверено подписью уполномоченного лица заявителя.

Организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

9. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе

Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к участникам аукциона.

Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе – 13 октября 2021 года в 10.00 часов.

В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, которым не соответствует заявитель, положений документации об аукционе, которым не соответствует его заявка на участие в аукционе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям документации об аукционе. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором аукциона в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации Милютинского района http://milutka.donland.ru/.

Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя.

С лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе и признанным единственным участником аукциона, заключается договор аренды по цене начальной годовой арендной платы.

10. Внесение задатка

Задаток в размере 20% от начальной цены годовой арендной платы вносится заявителем на реквизиты: Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Милютинского района Ростовской области) л/с 05583118320, Банк: Отделение Ростов-на-Дону г.Ростов-на-Дону, ИНН 6120002226, КПП 612001001, БИК 046015001, р/с 40302810960153000978, корреспондирующего счета-нет. В поле 101 (статус плательщика) указывается «00» (не указан) или поле должно быть пустым. В назначении платежа указывается: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды недвижимого имущества Лот № 1.

Задатки, внесенные участниками аукциона, не признанных победителями, подлежат возвращению в течение 5 рабочих дней со дня подписания итогового протокола аукциона, за исключением участников, сделавших предпоследнее предложение по цене лота. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение по цене лота, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается. Задатки, внесенные заявителями не допущенными к участию в аукционе, возвращаются в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.Задаток участника, признанного победителем аукциона, перечисляется в бюджет с последующим зачислением в счет оплаты по договору аренды за владение муниципальным имуществом, заключенному по итогам торгов.

11. Место, дата и время проведения аукциона

Аукцион проводится 14 октября 2021 года в 10.00 часов по адресу: ст. Милютинская, ул. Павших Героев, 46. каб.30(малый зал) 2 этаж, Администрации Милютинского района.

12. Шаг аукциона и порядок пересмотра цены договора (цены лота)

Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

13. Подписание договора аренды, форма, срок и порядок оплаты по договору

Проект договора аренды являются приложением № 2. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается. Проект договора рассматривается победителем конкурса и подписывается сторонами в течение 20 дней с даты проведения аукциона, но не ранее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя..

Арендная плата вносится без учета НДС ежемесячно равными частями не позднее 10-го числа месяца следующего за отчетным на следующие реквизиты:

Управление Федерального казначейства по Ростовской области (Администрация Милютинского района) ИНН 612 000 22 26, КПП 612 001 001, СЧЕТ 401 028 108 453 700 000 50, К/С 03100643000000015800 БАНК ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ростовской области г. Ростов-на-Дону), БИК 016 015 102, КБК 902 1 11 05 075 05 0000 120, ОКТМО Милютинского района 606 33 000.

НДС, рассчитанный с суммы арендной платы перечисляется Арендатором в бюджет самостоятельно.

Размер арендной платы подлежит ежегодной индексации с учетом уровня инфляции, предусмотренного областным законом об областном бюджете.

14. Требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора

Арендатор обязан возвратить имущество арендодателю в течение семи дней после прекращения договора, а также при его досрочном расторжении по акту в технически исправном и пригодном для эксплуатации состоянии, либо в улучшенном состоянии, чем на момент передачи в аренду.

15. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям, возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

16. Форму заявки, проекты договоров аренды и дополнительные сведения можно получить в Отделе по управлению муниципальным имуществом Администрации Милютинского района с 09 ч. 00 мин. до 13.00 ч. и с 14ч. 00 мин. до 17ч. 00 мин. по адресу: ст. Милютинская, ул. Комсомольская 30. 2 этаж 3 каб, тел. 2-16-94, а также на сайте www.torgi.gov.ru http://milutka.donland.ru/.

Приложение:

1. Заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды;

2. Бланк договора аренды нежилого фонда.

Первый заместитель главы

Администрации Милютинского района С.Н. Атаева

Приложение № 1

к документации об аукционе

на право заключения договора аренды муниципального имущества

Форма заявки для участия в аукционе.

Организатору аукциона - Администрации Милютинского района

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

на право заключения договора аренды в отношении имущества муниципального образования «Милютинский район» Ростовской области

(типовая форма для юридического лица, индивидуального предпринимателя, составляется в 2 экземплярах)

_____________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

___________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, подающего заявку)

далее именуемый Претендент, в лице _____________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ____________________________________, принимая решение об участии в торгах на право заключения договора аренды муниципального имущества муниципального образования «Милютинский район Ростовской области»:

обязуюсь:

1) соблюдать условия по проведению торгов на право заключения договора аренды, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Луч» от __.__.2021 и размещенном на официальном сайте www. torgi. gov.ru, а также порядок проведения торгов на право заключения договора аренды;

2) В случае, если одно из предложений будет принято, то, чьё предложение было принято должны будут заключить договор аренды в срок не ранее 10 дней с момента оформления протокола о результатах торгов.

3). Один из претендентов согласен с тем, что в случае признания его победителем торгов и его отказа от подписания протокола о результатах торгов, отказа заключить договор либо внести в установленный срок суммы платежа, сумма внесенного нами задатка не подлежит возврату.

4).Оформления договора аренды, настоящая заявка с приложенным протоколом о результатах торгов, будет считаться имеющей силу договора между победителем и администрацией Милютинского района.

5). Платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка.

Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с порядком проведения аукциона, с имуществом и соответствующей документацией, характеризующей имущество и претензий не имеет.

Банковские реквизиты Претендента для возврата задатка:

Получатель ____________________________

ИНН ___________________________________

КПП ___________________________________

р/сч ____________________________________

в______________________________________

полное наименование банка получателя

БИК ___________________________________

к/сч. __________________________________.

Почтовый адрес, контактные телефоны Претендента:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________

Претендент

(его полномочный представитель) _________________(_____________________________)

М.П. "____" ______________ 2021 года

Заполняется представителем Организатора аукциона:

Заявка принята Продавцом: час. ___ мин. ___ "___" __________ 2021 за №______

Представитель Продавца ___________________(________________________________)

Приложение № 2

к документации об аукционе

на право заключения договора аренды муниципального имущества

Договор

аренды объектов нежилого фонда, находящихся

в муниципальной собственности Милютинского района Ростовской области

_______2021 года ст. Милютинская

Администрация Милютинского района Ростовской области, действующая в интересах муниципального образования "Милютинский район", ИНН/КПП 6120002226/612001001, ОГРН 1026101259942, 347120, Ростовская область, ст. Милютинская, ул. Павших Героев, 46, в лице главы Администрации Милютинского района Писаренко О.Р., действующей на основании Устава, Муниципального образования "Милютинский район", именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и _________________________________________________________ и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее договор) о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

1.1. На основании постановления Администрации Милютинского района Ростовской области _________________.

Арендодатель обязуется предоставить Арендатору нежилое здание наименование: физиотерапия площадью 82,4 кв. м., кадастровый номер 61:23:0080101:1893, по адресу: Ростовская область, Милютинский район, ст. Селивановская, ул. Садовая, 2, стр.3, сроком на 5 лет, являющиеся собственностью муниципального образования "Милютинский район".

1.2. Срок аренды устанавливается с __________________.

1.3. Сдача в аренду помещения не влечет за собой передачу права собственности на него.

1.4. По истечении срока договора Арендатор, надлежащим образом исполняющий свои обязанности, имеет, при прочих равных условиях, преимущественное перед другими лицами право на возобновление договора.

1.5. При необходимости Арендатор может произвести за свой счет с разрешения (согласование условий, проектной документации) Арендодателя переоборудование, реконструкцию, неотделимое улучшение арендованного помещения. Стоимость этих затрат Арендатору не возмещается.

1.6. Если помещение, сданное в аренду, по вине Арендатора выбывает из строя ранее полного амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством РФ.

1.7. При повреждении, ухудшении помещения в связи с нарушением правил его эксплуатации, содержания, не обеспечения его сохранности по вине Арендатора, он возмещает в связи с этим убытки в полном объеме.

1.8. По истечении срока стороны договора вправе заключить договор на новый срок в соответствии с ч.9 ст. 17.1. Федерального закона от 26.07.2006 года № 135 –ФЗ «О защите конкуренции».

При этом, Арендодатель вправе расторгнуть договор, предупредив об этом Арендатора письменно за один месяц с указанием даты освобождения помещения.

В этом случае Арендатор обязан в течение десяти дней после указанной даты сдать помещение Арендодателю по акту в том состоянии, в котором его получил, передав в том числе все произведенные в помещениях неотделимые улучшения.

1.9. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушения.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ПРАВА СТОРОН

2.1. Арендодатель :

2.1.1. Обеспечивает передачу помещения Арендатору в течение пяти дней с момента подписания настоящего договора.

2.1.2.Осуществляет контроль за надлежащим и